مشارکت مدنی یکی از عقود موثر به منظور ایجاد تسهیلات برای توسعه فعالیت های تولیدی، بازرگانی و خدماتی است. طبق تعریف، مشارکت مدنی عبارت است از درآمیختن سهم‌الشرکه نقدی و یا غیرنقدی متعلق به اشخاص حقیقی و یا حقوقی متعدد، به نحو مشاع، به منظور انتفاع و طبق قرارداد. متقاضیان می‌توانند با توجه به کارایی این عقد از تسهیلات بانکی استفاده نمایند.
به گزارش بانکی دات آی آر، طبق آئیننامه قانون عملیات بانکی بدون ربا: " مشارکت مدنی عبارتست از درآمیختن سهم‌الشرکه نقدی و یا غیرنقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد، بنحو مشاع، بمنظور انتفاع ، طبق قرارداد". شعب موظفند قبل از مبادرت به انعقاد قرارداد مشارکت مدنی، عملیات موضوع مشارکت را بررسی و اطمینان حاصل کنند که اصل مال الشرکه وسود مورد انتظار ناشی ازمشارکت مدنی در طول مدت قرارداد قابل برگشت و مشارکت قابل تسویه باشد. شعب موظفند بر حسن اجرای قراردادهای منعقده موضوع مشارکت مدنی تا خاتمه موضوع شرکت و تسویه حساب نظارت لازم و کافی بعمل آورند. شعب باید جهت حصول اطمینان از حسن اجرای قرارداد مشارکت مدنی تضمینات و پوششهای کافی اخذ کنند.
در موارد زیر می‌توان از عقد مشارکت مدنی استفاده نمود:
- تولید و فروش محصول
- واردات ماشین آلات، مواد اولیه و ابزار کار
- واردات کالا به قصد فروش
- صادرات کالا
- بازرگانی داخلی
- احداث مسکن انفرادی و انبوه سازی
- بخش خدمات
ضوابط اعطای تسهیلات :
- موضوع مشارکت باید حداکثر ظرف مدت یک سال خاتمه و تسویه شود.
- ارائه وثایق کافی توسط شریک به منظور حصول اطمینان از حسن اجرای قرارداد مشارکت مدنی
- شریک باید در کار موضوع مشارکت ، دارای تجربه و مهارتهای متداول و لازم باشد و همچنین قادر باشد امکانات مورد نیاز را جهت اجرای امر مشارکت به هر صورت فراهم نماید.
- حداکثر مشارکت بانک در هر شرکت مدنی 80% کل سرمایه مشارکت خواهد بود.
- نسبت سود طرفین توسط بانک تعیین ودرمتن قرارداد درج می گردد.
- تغییر در شرایط و سرمایه قرارداد امضاء شده مشارکت مدنی ،موکول به بررسی مجدد سهم منافع بانک خواهد بود.
- پرداخت سهم الشرکه توسط شرکا می تواند به دفعات صورت گیرد دراین صورت درهر دفعه، شرکاء باید به طور همزمان نسبت به سهم خود، سهم الشرکه مقرر را پرداخت نمایند.
مدارك مورد نياز :
الف ـ در صورتيكه متقاضي داراي «پرونده عمومي» نزد شعبه باشد :
1-برگ درخواست تسهيلات مشاركت مدني (با توجه به موضوع معامله )،كه در آن مشخصات ، نوع كار،ميزان سرمايه لازم براي مشاركت ، سهم سرمايه متقاضي و بانك و در صورتيكه سهم سرمايه شريك غيرنقدي باشد مشخصات و ارزش فعلي و ثبتي آن اموال ، مدت انجام معامله ، نحوه تصفيه مشاركت ، وثائق و تضمينات قيد شده باشد.
2-مدارك و مجوزهاي لازم در موارديكه مشاركت مدني براي اجراي طرحها و يا امور توليدي و خدماتي و ساختماني باشد.
3-مجوزهاي لازم در صورتيكه موضوع مشاركت مربوط به صادرات يا واردات كالا باشد.
4-صورت برآورد هزينه‌هاي قابل قبول در معامله (شامل قيمت تهيه و خريد اموال و ساير هزينه‌هاي قابل قبول طبق دستورالعمل اجرايي) عندالاقتضاء مستند به پيش فاكتورهاي ذيربط و يا نظر كارشناس يا ارزياب مورد قبول بانك .
5-افر (پيش فاكتور) مربوط به خريد كالا در صورتي كه مشاركت در امور بازرگاني و يا واردات باشد.
6-صورت مجلس ارزيابي سهم الشركه غير نقدي شريك .
7-صورت برآورد فروش نقدي اموال مورد معامله به قيمت روز در صورت انجام معامله طبق مندرجات برگ درخواست .
8- صورت پيش بيني كل سود حاصله از انجام معامله و مبلغ و درصد سهم پيشنهادي براي بانك طبق مندرجات برگ درخواست .
9-فتوكپي اسناد مالكيت وثائق و تضمينات متقاضي (تطبيق شده با اصل) .
10-آخرين صورت مجلس ارزيابي وثائق و تضمينات معرفي شده متقاضي .
11-مصوبه مربوط به انجام مشاركت مدني .
12- قرارداد منعقده مشاركت مدني .
13-بيمه‌نامه وثائق يا اموال مشاركت مدني كه بنام و به نفع بانك صادر شده باشد.
14-فاكتورها و صورت هزينه‌هاي انجام شده جهت تحقق معامله .
15-ساير مدارك و مجوزهايي كه به اقتضاء نوع معامله به نظر مراجع تصويب‌كننده و پرداخت كننده تسهيلات اخذ و نگهداري آنها ضروري باشد.
16-يك نسخه ازكليه اسناد حسابداري و انتظامي و تعهدات از بدو انعقاد قرارداد تا مرحله واريز و
تصفيه آن .
ب- در صورتيكه‌متقاضي شخص‌حقيقي‌ياحقوقي بوده و فاقد «پرونده عمومي» نزد شعبه باشد علاوه بر مدارك‌فوق‌حسب‌مورد اخذونگهداري‌مدارك‌زير‌درپرونده‌معاملاتي وي ضروري است:
17-اطلاعات اخذ شده درباره متقاضي حسب مورد از طريق اداره اطلاعات اعتباري و يا سرپرستي متبوع يا شعبه مربوط .
18-اوراق اطلاعات اخذ شده از ساير منابع .
19-فتوكپي پروانه كسب معتبر متقاضي (تطبيق شده با اصل توسط شعبه) در امور بازرگاني و توليدي و خدماتي .
20-فتوكپي اسناد مربوط به مالكيت ملك يا سرقفلي يا اجاره نامه معتبر محل كار متقاضي در امور بازرگاني و توليدي و خدماتي .
21-فتوكپي كارت بازرگاني معتبر (براي تجار و اشخاصي كه در رابطه با شغل خود به امور تجارت داخلي و يا خارجي ملزم به داشتن كارت بازرگاني باشند) .
22-اصل برگ امضاء مسلم الصدور متقاضي در صورتي كه قرارداد در دفاتر اسناد رسمي منعقد نشود.
23-شماره حساب سپرده قرض‌الحسنه جاري متقاضي و تاريخ افتتاح آن : / / 13
24-شماره حساب سپرده قرض‌الحسنه پس انداز و تاريخ افتتاح آن : / / 13
25-فتوكپي كليه صفحات شناسنامه متقاضي و در مورد شخص حقوقي ، فتوكپي شناسنامه اعضاء هيئت مديره و مديرعامل شركت .
26-يك قطعه آخرين عكس متقاضي و درخصوص شخص حقوقي ، يك قطعه آخرين عكس هيئت مديره و مديرعامل شركت .
27-فتوكپي اساسنامه شركت ممهور به مهر اداره ثبت شركتها .
28-فتوكپي شركت نامه (درخصوص شركت غيرسهامي) .
29-روزنامه رسمي حاوي ثبت شركت در اداره ثبت شركتها .
30-روزنامه رسمي حاوي ثبت آخرين تغييرات در اركان شركت .
31-روزنامه رسمي حاوي ثبت آخرين تغييرات و انتخاب هيئت مديره و مديرعامل و صاحبان امضاء مجاز شركت .
32- ليست سهامداران عمده شركت و تعداد و درصد سهام متعلق به آنها .
33-گزارش بازرس قانوني و حسابرس شركت مربوط به سه دوره مالي گذشته (درخصوص شركتهاي وابسته و تحت پوشش مؤسسات دولتي و شركتهاي پذيرفته شد در بورس سهام و اوراق بهادار) .
34-آخرين اظهارنامه مالياتي شركت ممهور به مهر اداره دارايي محل .
اخبار منتخب بانکی دات آی آر:
=================
- تفاوت جالب شغل و کار
- میلیون‌ها اندرویدی در خطر هک
- حقوق های 200 هزارتومانی در دفاتر شیک!
- پاسخ بانک مرکزی به 8 سوال درباره وام مسکن
- استخدام های روز- 1 شهریور 93
- بنزین 400 تومانی در سراشیبی پایان
- جزئیات معاملات بورس در مردادماه
- روزشمار بیش از 10 درصد حذف شد
- وقتی در آمریکا بچه ها پست می شدند! +عکس
- چگونه دزدان حساب بانکی مان را ناکام کنیم؟
- هزینه بزرگ کردن یک کودک در آمریکا
- زمان و ایمیل را روی دست خود مشاهده کنید
- پیامک و مکالمه رایگان بر روی تلفن ثابت
- وقتی برج ایفل را می ساختند/عکس
► ماجرای حساب هایی که به اجبار باز می کنیم!
بانکداری الکترونیک ، مشوق بانکداری سبز ◄
