قیمت مسکن

[sh_65]

روزنامه ها هر روز تحلیل جدیدی از قیمت مسکن می دن به نظر شما با شروع هدفمند کردن یارانه ها بازار مسکن در سال89 چه طوری خواهد بود؟

[ya reza]

به نظرم با توجه به كم شدن قدرت خريد مردم بايستي قيمت مسكن پايين آيد ولي از طرفي هم گران شدن مصالح ساختماني ، هزينه هاي كارگري و مهندسي و الي آخر باعث گراني مسكن ميشه اما در كل اين كشمكش وجود خواهد داشت . ولي دولت در اين وسط مي تواند واسطه ها و بنگاه هاي شكم گنده را از وسط بردارد و كمي تعديل كند.
در كل اصولاً بايستي كمي گرانتر شود البته اگر خريد و فروش آنچناني باشد و ركود در بازار مسكن به وجود نيايد .

[shahruz]

قیمت مسکن تابعی است ازعرضه وتقاضا اگر عرضه مسکن به همین شکل کنونی باشه و با توجه به قیمت فعلی مسکن خرید وفروش آپارتمان های متراژ پایین که قدرت خرید مردم برای تهیه اش بیشتره رونق می گیره اما خرید و فروش خانه های بزرگ با رکود مواجه خواهد شد.

[iman-pooldar]

والله من خودم ساکن بوشهرم
یه آپارتمان 120 متری دارم که الان یکساله واسه فروش گذاشتم مشتری خوبی پیدا نکردم .
پارسال روی منزلم 150 ملیون قیمت گذاشتم ولی امروز حاضرم 60 میلیون تومن هم بفروشم ولی بهترین مشتری که تا حالا اومده 50 تومن خواسته
در رابطه با یارانه ها من فکر میکنم تاثیری نخواهد داشت چون قیمت مسکن رابطه زیادی با عرضه و تقاضا داره .
و اگر کسی فکر کنه با حذف یارانه ها و گران شدن مصالخ ساختمانی قیمت مسکن کاهش پیدا میکنه به نظرم تحلیل درستی نیست .

ولی نهایتاً این رکود و کاهش قیمتها تا یه حدی است و به نظرم این کاهش الان در اوج خودش باشد چون الان قیمت فروش با قیمت ساخت مسکن تقریبا یکی شده .
به نظرم تا حداقل دو سال دیگه قیمتها در همین حد باقی میماند و کاهش بیشتری پیدا نمی کند .

[زهرا موجودي]

سلام . من نيز دچار ترديد هستم دوست دارم از زبان يك كارشناس وضعيت آتي را متوجه شوم.با تشكر