تسهيلات اجاره به شرط تملیک بانک سپه

شنبه ، 19 مرداد 1387 ، 16:50
 
تسهیلات اجاره به شـرط تمليـك بانک سپه

عقد اجاره ايست كه درآن شرط مي شود مستاجر درپايان مدت اجاره درصورت عمل به شرايط مندرج درقرارداد عين مستاجره را مالك گردد. مال الاجاره عبارت است از (قيمت تمام شده – پيش دريافت ) + سود بانك كه بصورت مساوي يا نامساوي در سر رسيدهاي معين پرداخت مي گردد . ضمنا“ اجاره بشرط تمليك اموالي كه عمر مفيد آن از دو سال كمتر باشد مجاز نمي باشد.
 
شرايط و ضوابط :
1-بررسي شهرت متقاضي , سابقه كار, وضعيت مالي و امكانات پرداخت
2-در صورتيكه اموال مورد تقاضا ماشين آلات و تاسيسات باشد رسيدگي از لحاظ مديريت و دارا بودن امكانات و يا دستگاههاي مورد نياز تكميلي
3-تعهد مشتري مبني بر استفاده از اموال مورد اجاره بشرط تمليك
4-قبول مسئوليت انتخاب, تحويل , محل نصب و راه اندازي اموال مورد اجاره و كليه امور اجرايي دراين رابطه چنانچه اموال اجاره بشرط تمليك ملكي باشد مشتري بايستي ماشين آلات و تاسيسات مورد نياز جهت راه اندازي محل فعاليت را داشته باشد.
5-مورد استفاده قرار دادن اموال اجاره بشرط تمليك بايستي توجيه اقتصادي داشته باشد
6-تعهد مشتري مبني بر پرداخت هر گونه هزينه تعميرات و ساير هزينه ها و پرداخت مالياتها و عوارض متعلقه در طول مدت اجاره
7-تغيير شكل , تغيير محل يا هر نوع تغيير در اموال مورد اجاره بايستي با نظر بانك باشد
8-تعهد مشتري بر حفظ و نگهداري اموال مورد اجاره بشرط تمليك و بهره برداري صحيح از آن
9-عدم واگذاري عين يا منافع مال مورداجاره به اشخاص ديگراز طريق اجاره يا تحت هر عنوان ديگر
10-اخذ مجوزهاي لازم از مقامات و مراجع ذيصلاح
11-بيمه نمودن مورد اجاره بشرط تمليك بنام بانك تا پايان مدت اجاره به هزينه خود
12-اگر مال الاجاره ملك باشد بايد به قيمت منطقه اي در دفاتر اسناد رسمي به بانك منتقل و به صورت اجاره عادي در اختيار مشتري قرار داده شود.
 
مدارک مورد نياز :
1-تكميل فرم درخواست
2-مدارك احراز هويت متقاضي ( در رابطه با اشخاص حقيقي شناسنامه و در مورد اشخاص حقوقي اساسنامه, شركت نامه , آگهي تاسيس و آخرين روزنامه رسمي)
3-مستندات محل كارخانه يا محل اجراي طرح (اعم از ملكي يا استيجاري) و ليست ماشين آلات و تجهيزات موجود
4-مجوز فعاليت
5-صورتهاي مالي
6-مدارك مربوط به نوع و بهاي اموال مورد معامله , كاربرد مورد اجاره و محل تهيه آن
7-چنانچه مورد معامله ملك باشد اسناد مالكيت , پايان كار , آدرس و كروكي و فيش آب و برق جهت انجام ارزيابي
8-اخذ وثائق معتبر و مورد تائيد بانك ( در مورد ماشين آلات)


 

► تسهيلات سلف بانک سپه
وام های بانک سپه ◄

بنر