بازار مسکن در محدوده ونک نسبت به اکثر مناطق دیگر در رونق پیشتاز است. چراکه برخی از مشاوران املاک فعال در خیابان ونک اظهار کردند: بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی و اداری در ونک نزدیک به ۲ ماه است که با رونق خوبی همراه شده است و خریداران به بازار رو آورده‌اند، اما قیمت‌هایی که از طرف مالکان اعلام می‌شود نرخ‌های بدون تخفیف و مقطوع است و شاید ادامه همین مساله باعث شده تا خریداران قیمت‌ها را باور کنند و بعد از مدت‌ها تصمیم به خرید بگیرند.
هرچند تخفیفی که فروشندگان مسکن به خریداران می‌دهند نوعی ترفند است، زیرا یکی از مشاوران املاک به روزنامه دنیای اقتصاد گفت: برای مثال یک فروشنده ملک ترجیح می‌دهد قیمت هر مترمربع ملک فروشی خود را دو میلیون و 200هزار تومان تعیین کند، اما با توجه به این مساله که اگر خریداری قصد خرید ملک او را داشته باشد حتما طلب تخفیف خواهد کرد پس با این حساب فروشنده قیمت نهایی را متری دو میلیون و 300هزار تومان اعلام می‌کند تا 100هزار تومان را به مشتری خود تخفیف دهد تا خریدار راضی باشد از اینکه تخفیف گرفته و فروشنده هم راضی باشد که به قیمت موردنظر خود ملکش را فروخته است.
در محدوده خیابان ونک تعداد واحدهای مسکونی بسیار کم است و عمر بنای همان تعداد واحد مسکونی، ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت است با این حساب قیمت پیشنهادی هر مترمربع از این واحدها بین دو ميليون تا دو ميليون و ۲۰۰هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است و اما قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان مسکونی بالاتر از میرداماد بین دو‌ميليون و 500هزار تا 4میلیون و 500هزار تومان است
.
