بانك‌مسكن با انتشار گزارشي از عملكرد 5ماه اول امسال در بخش پرداخت تسهيلات خريد مسكن، از شكاف گسترده بين ظرفيت وام‌دهي و تعداد متقاضيان وام خبر داد.
در گزارش بانك‌مسكن آمده است، در 5 ماه اول سال93 تعداد 60 هزار فقره تسهيلات خريد مسكن توسط اين بانك به متقاضيان پرداخت شده است كه در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته، 106درصد در ميزان وام‌هاي پرداختي به خريداران مسكن رشد حاصل شده است.
بررسي‌ها در اين باره نشان مي‌دهد: رشد دو برابري در كارنامه پرداخت تسهيلات خريد مسكن طي 5ماه اول امسال بيانگر آن است كه بانك‌مسكن در 5 ماه اول سال92 رقمي معادل 30هزار فقره وام خريد به متقاضيان مسكن پرداخت كرده است.
از طرفي، آمار سامانه رهگيري معاملات مسكن نيز حكايت از آن دارد كه در ۵ماه اول سال گذشته، ۴۸۰هزار معامله خريد مسكن در كل كشور به ثبت رسيده است.
به اين ترتيب از آنجا كه همه خريداران مسكن در شرايط موجود بازار، متقاضي دريافت تسهيلات به حساب مي‌آيند و نياز به وام بانكي براي خريد مسكن در تك‌تك خريداران آپارتمان وجود دارد، مشخص مي‌شود: در سال گذشته از هر 6 نفر خريدار قطعي مسكن، يك نفر موفق به دريافت تسهيلات از بانك‌مسكن شده است. به بيان ديگر، در حال حاضر ظرفيت پرداخت تسهيلات خريد مسكن در بانك عامل اين بخش، به اندازه يك ششم ظرفيت بازار معاملات مسكن است.
از طرفي، عملكرد امسال بانك مسكن در پرداخت وام خريد كه ۶۰هزار فقره بوده است نيز به مراتب كمتر از نياز بازار به حساب مي‌آيد. آنچه در 5ماه اول امسال توسط اين بانك در قالب تسهيلات خريد پرداخت شده، از ميزان معاملات مسكن شهر تهران نيز كمتر بوده است.
در شهر تهران طي ۵ماه اول سال۹۳، بيش‌از 79 هزار واحدمسكوني در بنگاه‌هاي املاك معامله شده است به اين معني كه در اين مدت 79هزار خريدار مسكن در تهران، صاحب خانه شده‌اند. اين در حالي است كه كل وام خريد مسكن پرداخت شده در اين مدت در كل كشور، 19هزار فقره از نياز شهر تهران كمتر بوده است. بنابراين، ظرفيت وام‌دهي به خريداران مسكن نه‌تنها با نياز متقاضيان در كل كشور همخواني ندارد كه حتي به اندازه تنها يك شهر –تهران- هم نيست.
«ناهمخواني» بين تعداد وام خريد و تقاضاي وام يكي از دلايل اصلي جهش قيمت اوراق مسكن طي ماه‌هاي اخير بوده است. محدوديت منابع بانك‌ها عمده دليل اين ناهمخواني عنوان مي‌شود.
منبع: خبرگزاری ایسنا
اخبار منتخب بانکی دات آی آر:
=================
- اسامی بدهکاران بانکی به مراجع ذیصلاح اعلام شد
- یارانه ها واریز و قابل برداشت شد
- زمزمه افزایش وام خودرو
- استخدام های روز- ۲۲ شهریور ۹۳
- عرضه محصولات ۳۰ تولیدکننده کشور در بورس کالا
- طلای جهانی ۳۰ دلار ارزان شد
- بانکها درخواست مردم برای دریافت وام با سود مصوب را به سخره می گیرند
- بازار چند صد میلیاردی قاچاق آدامس!
- استخدام بانک سرمایه
- ۷ تست تشخیص طلای تقلبی
- پُرکارترین مناطق کشور کدامند؟
- تحصیل در دوره دکترا به دلیل بیکاری!
- پسورد «جی‌میل» خود را فوراً تغییر دهید!
