جزئيات پرداخت وام ۳۰ ميليون تومانى ساخت مسكن، ميزان نرخ سود و تركيب استفاده كنندگان از اين تسهيلات اعلام شد. به گزارش روابط عمومى بانك مسكن، فريد جلالى عزيزپور رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن گفت: تسهيلات ۳۰ ميليون تومانى ساخت مسكن، يك حساب جديد به نام حساب صندوق پس انداز ساخت مسكن است و به ۳ گروه از مشتريانى كه قصد احداث مسكن دارند تعلق مى گيرد. وى افزود: وضع افتتاح حساب صندوق پس انداز ساخت مسكن اين گونه است كه هر متقاضى وام كه مبلغ بيشترى را در اين حساب واريز كند، مدت انتظار كمترى را تحمل خواهد كرد. رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن گفت: چنانچه متقاضى اين وام بخواهد از حداكثر زمان مدت انتظار كه ۴۲ ماه است، استفاده كند بايد چهار ميليون و ۳۰۰ هزار تومان نزد بانك سپرده گذارى كند. جلالى تصريح كرد: اگر متقاضى وام مزبور بخواهد حداقل زمان ممكن را براى دريافت وام سپرى كند، مى تواند با سپرده گذارى ۱۵ ميليون تومان در مدت ۱۲ ماه ۳۰ ميليون تومان وام ساخت مسكن دريافت كند. وى خاطر نشان كرد: اگر متقاضيان ۱۰ ميليون تومان در اين حساب سپرده گذارى كنند دوره انتظار دريافت وام ۳۰ ميليون تومانى، ۱۸ ماه مى شود. رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن همچنين با اشاره به اينكه دوره انتظار سپرده گذارانى كه هفت و نيم ميليون تومان در حساب جديد صندوق پس انداز ساخت مسكن واريز كنند، ۲۴ ماه است، يادآور شد: اگر متقاضيان ۵ ميليون تومان در اين حساب سپرده گذارى كنند،دوره انتظار دريافت وام ۳۰ ميليون تومانى آنها ۳۶ ماه مى شود. جلالى تصريح كرد: متقاضيانى كه بخواهند ۱۲ ميليون تومان وام ساخت دريافت كنند مى توانند با سپرده گذارى يك ميليون و۷۰۰هزار تومان بعد از ۴۲ ماه اين وام را دريافت كنند. جلالى عزيز پور خاطر نشان كرد: بعد از سپرى شدن دوره انتظار و مشخص شدن امتياز حساب صندوق و ميزان تسهيلات، متقاضى مى تواند درخواست خود را براى دريافت تسهيلات ارائه دهد. وى ادامه داد: پرداخت تسهيلات به اين متقاضى نيز در چارچوب مبانى قانونى عقد مشاركت مدنى است و سود اين گونه تسهيلات مانند عقد فروش اقساطى (تعيين نرخ سود پس از اتمام ساخت مسكن) خواهد بود كه البته از تخفيف هايى برخوردار خواهد بود. جلالى عزيزپورگفت: تلفيق وام ۱۸ ميليونى حساب صندوق پس انداز مسكن و ۳۰ ميليون تومانى ساخت مسكن نيز با افتتاح حساب جديد و كسب امتياز لازم ميسر است. وى افزود: به عنوان مثال فردى كه داراى امتياز وام بر اساس ضوابط صندوق پس انداز مسكن (وام خريد مسكن) است و قصد استفاده از تسهيلات ساخت حساب جديد را داشته باشد، مى تواند با افتتاح حساب جديد ساخت و كسب امتيازات لازم، از مجموع امتياز در حساب جهت ساخت مسكن و حداكثر تا ۳۰ ميليون تومان بهره مند شود. رئيس اداره طرح و برنامه بانك مسكن درباره تركيب استفاده كنندگان از اين تسهيلات گفت: گروه اول شامل افرادى است كه قصد احداث واحد مسكونى ويلايى براى زمين خود را دارند و گروه دوم نيز شامل افرادى است كه چند نفر مالك يك زمين هستند. وى ادامه داد: گروه سوم كه مى توانند از اين حساب بهره مند شوند مجتمع سازان هستند كه مى توانند با افتتاح حساب به تعداد واحدهاى مورد ساخت براى دريافت وام ساخت اقدام كنند. شايان ذكر است ميزان اقساط وام ۳۰ ميليونى ساخت به دو روش پلكانى و ساده خواهد بود و اگر اقساط اين وام (به تقاضاى مشترى)به روش پلكانى باشد براى سال اول ماهانه ۳۰۰ هزار تومان(در ۱۲سال) خواهد بود و اگر روش بازپرداخت ساده باشد، ماهانه ۳۷۰ هزار تومان است. در روش پلكانى هر سال ۵ درصد به ميزان اقساط وام سال قبلى افزوده مى شود و چنانچه متقاضى بخواهد ۱۵ ميليون تومان وام دريافت كند و روش بازپرداخت را نيز پلكانى تعيين كند، سال اول بايد ۱۵۰ هزار تومان قسط پرداخت كند و سال دوم با ۵ درصد افزايش بايد ماهانه ۱۷۲ هزار تومان اقساط پرداخت مى كند و براى سالهاى بعد نيز با همين نرخ افزايش خواهد يافت. ميزان اقساط وام به روش ساده براى تسهيلات ۱۵ ميليون تومانى ساخت ماهانه ۱۸۵ هزار تومان است.
