بانکی دات آی آر: کاهش نرخ سود بانکی درکوتاه مدت تاثیر مستقیمی با افزایش اجاره‌بها دارد.
با کاهش نرخ سود بانکی و با توجه به پائین آمدن بازدهی بانک‌ها تمایل مردم به سمت سایر بازارها و دارایی‌ها بیشتر شده است.
با نزدیک شدن به فصل گرما بازار اجاره داغ شده است بطوریکه بنا به گفته مشاوران املاک امسال زودتر از سال‌های گذشته این بازار رنگ و بوی جابه‌جایی گرفته است.
رشد 10 تا 15 درصدی اجاره‌بها نسبت به سال قبل نگاه مردم را به این بازار به عنوان بازدهی بهتر نسبت به سایر دارایی‌ها جلب کرد.
«افزایش نرخ اجاره‌بها» جمله‌ای که بسیاری از مستاجرین این روزها با آن روبرو هستند و بازار قیمت اجاره‌بها سر به فلک رسیده است و هیچ مرجعی برای رسیدگی به آن وجود ندارد .
با توجه به اینکه کاهش نرخ سود بانکی برای تحریک مردم برای سرمایه‌گذاری در تولید و سایر بنگاه‌ها بود اما دود آن، این روزها گریبان بسیاری از مستاجران را گرفت بطوریکه تا پیش از این با توجه به سود بالای بانک‌ها موجران تمایل به دریافت رهن کامل داشتند اما اکنون ترجیح می‌دهند که اجاره دریافت کنند.
وقتی بازارهای دیگر ازجمله سکه، طلا و ارز بازدهی کمتری داشته باشند تمایل به سمت بازار مسکن سوق می‌یابد و خواه ناخواه بر قیمت مسکن و رهن و اجاره آن تاثیر می‌گذارد.
با ورود تسهیلات جدید به بازار مسکن اگرچه تا حدودی تحرک در بازار مسکن صورت گرفته است اما قشر ضعیف جامعه توان استفاده از این تسهیلات را ندارند و این درحالیست که سیاست بانک مرکزی برای خروج مسکن از رکود کاهش سود بانکی است.
منبع: جام‌جم آنلاین
