این وام همچنین برای جوانانی که برنامه پنج سال به بالا برای خانه خریدن دارند و برای رهایی از مشکلات اجاره‌نشینی به خرید ملک فکر می‌کنند، گزینه مناسبی است. افتتاح سپرده مسکن جوانان و سپرده‌گذاری به‌صورت ماهانه برای افرادی که امکان سپرده‌گذاری مبالغ بالا و به‌صورت یکجا را ندارند، می‌تواند راه مناسبی برای دریافت تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن باشد.
معرفی طرح مسکن جوانان بانک مسکن
متقاضی وام مسکن جوانان با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان که یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است و با سپرده‌گذاری مستمر و ماهانه که برنامه‌های آن توسط بانک ارائه‌شده است، پس از حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال می‌تواند وام مسکن جوانان دریافت کند.
یکی از تفاوت‌های مهم حساب جوانان بانک مسکن با وام سپرده مسکن یکم، بی‌نیازی به سپرده‌گذاری یک‌باره و یکجاست. اگر قصد افتتاح حساب برای دریافت این وام را دارید می‌توانید سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه (به‌دفعات یا به‌صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنید.
Â
مبلغ سپرده‌گذاری ماهانه و سالانه حساب مسکن جوانان در سال 99
جدول اختصاصی واریز ماهانه، سالانه و یکجا به حساب سپرده جوانان بانک مسکن برای دریافت وام مسکن جوانان را در «رده» مشاهده می‌کنید. این رقم‌ها گرد شده و برای تهران، شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) و سایر شهرها متفاوت است.
جدیدترین شرایط وام مسکن جوانان در سال 99
- Â Â Â با سپرده‌گذاری مستمر ماهانه در حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان پس از حداقل 5 سال و حداکثر 15 سال می‌توانید وام خرید مسکن دریافت کنید.
- Â Â Â هر شخصی که به سن هیجده سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادرشده باشد می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیمومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند.
- Â Â Â برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است ولی برداشت از حساب باید به صورتی انجام گیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود.
- Â Â Â پیکر حساب، متوسط موجودی و تسهیلات متعلقه بر اساس واریزی‌های ماهانه محاسبه می‌شود.
- Â Â Â متوسط موجودی در هرسال به‌طور جداگانه از تقسیم مبلغ پیکر حساب در هرسال سپرده‌گذاری بر عدد 12 (ماه) محاسبه می‌شود.
- Â Â Â تسهیلات متعلقه در هرسال سپرده‌گذاری به‌طور جداگانه از حاصل ضرب ضریب هرسال در متوسط موجودی آن سال محاسبه می‌شود. (برای محاسبه حتماً به شعبه مراجعه کنید.)
- Â Â Â در ابتدای هرسال حداقل مبلغ واریزی ماهانه افتتاح‌کنندگان حساب‌های جدید در آن سال توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و ابلاغ خواهد شد.
- Â Â Â انتقال حساب وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.
شرایط افتتاح حساب به نام مادر به نفع فرزند صغیر
- Â Â Â بانک مسکن انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، حساب پس‌انداز مسکن جوانان، سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت را به نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می‌کند.
- Â Â Â در هنگام افتتاح حساب‌های بالا مادر قادر است که حق هرگونه برداشت از حساب افتتاحی را داشته باشد یا حق برداشت را از خود سلب کند.
- Â Â Â در صورت فوت مادر، وجوه واریزی به‌حساب افتتاحی توسط مادر جزو ماترک مادر منظور نخواهد شد و کلاً” به فرزند تعلق خواهد گرفت.
- Â Â Â در صورت فوت طفل صغیر (فرزند) قبل از رسیدن به سن موردنظر، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت.
- Â Â Â افتتاح حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان به نام فرزند صغیر توسط مادر و با داشتن حق برداشت وی، امکان‌پذیر است.
Â
مدارک لازم برای دریافت وام جوانان بانک مسکن
- Â Â Â اصل و کپی سند مالکیت
- Â Â Â اصل و کپی کلیه پروانه‌های ساخت
- Â Â Â اصل و کپی کلیه پایان کارهای ساختمانی
- Â Â Â اصل و کپی مبایعه‌نامه
- Â Â Â اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده
- Â Â Â قبض برق ساختمان (در صورت تشخیص شعبه) همراه مستندات کد پستی ملک خریداری‌شده
- Â Â Â ارائه اصل دفترچه یا کارت
- Â Â Â اصل و کپی گواهی حقوق یا جواز کسب (ارائه مدارک شغلی خریدار)
- Â Â Â اصل و کپی بنچاق (در صورت لزوم و تشخیص شعبه )
- Â Â Â اصل و کپی وکالت‌نامه (در صورت وجود وکیل)
- Â Â Â اصل و کپی اجاره‌نامه ملک (املاک اوقافی)
- Â Â Â تکمیل نمونه فرم‌های دریافت وام مسکن جوانان
