معاون اول رئیس جمهوری مقطع زمانی فعلی را مناسب ترین زمان برای تمرکز سیستم بانکی بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن دانست و تصریح کرد: «به همین دلیل و با اذن رئیس جمهوری، شخصاً جلوی پرداخت وام خرید مسکن را گرفته ام و نمی گذارم پرداخت شود.»پرویز داوودی که به عنوان آخرین سخنران در همایش طرح مسکن مهر سخن می گفت، خاطرنشان کرد حتی کارمندان سیستم بانکی که تا به حال وام خرید مسکن می گرفتند از این کار منع شده اند و به جای آن می توانیم سقف وام ساخت مسکن را برای آنها افزایش دهیم.
داوودی که ابتدا قرار بود به عنوان یکی از اولین سخنرانان در این همایش شرکت کند در توضیح دلیل جابه جایی زمان سخنرانی خود گفت: «از برگزارکنندگان همایش خواستم تا زمان سخنرانی بنده را پس از تشکیل جلسات کارگروه های مجزای شش بانک مشارکت کننده در طرح مسکن مهر و مشخص شدن نتایج این کارگروه ها قرار دهند تا بتوانیم براساس نتیجه گیری های نهایی کارگروه ها و مشکلات و چالش های احتمالی که در این جلسات تعیین می شوند، راه حل های قابل انجام را پیدا کنیم.»
معاون اول رئیس جمهوری که در خلال سخنرانی نمایندگان کارگروه های این همایش شامل بانک های ملی، صادرات، تجارت، ملت، رفاه و مسکن وارد سالن همایش شده بود با اشاره به نتایج کارگروه ها که تقریباً تمامی آنها مشکلات موجود را قابل حل دانسته و چالش خاصی را مطرح نکردند، با تاکید اظهار داشت: «این طور که معلوم است و گزارش ها نشان می دهد همه مشکل ها حل شده است و دیگر مشکلی وجود ندارد پس چرا عملی نمی شود.» داوودی با بیان اینکه در اغلب جلسات شورای عالی مسکن نمی توانستیم به آمار عملکرد شبکه بانکی به دلیل قابل توجه نبودن آن، اشاره ای کنیم اظهار امیدواری کرد قائم مقام بانک مرکزی در نشست بعدی این شورا آمار و ارقامی که همراه خود می آورد به اندازه ای باشد که رویمان بشود، اعلام کنیم.
وی در این خصوص تصریح کرد: «حتی بیلان کاری بعضی بانک ها در حوزه تسهیلات مسکن مهر صفر است که باید در این حوزه فعال شوند زیرا در حال حاضر قدرت خرید اغلب اقشار جامعه و به ویژه جوانان کشور بسیار پایین است و به طور قطع باید افزایش پیدا کند.»
داوودی افزود: «طبق آخرین آمار بیش از سه میلیون و 900 هزار متقاضی در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند که دو میلیون و 900 هزار پرونده بررسی شده و از بین این تعداد، اهلیت یک میلیون و 500 هزار نفر تایید شده است.»
داوودی در خلال سخنرانی خود به آماری که از سوی حسین قضاوی قائم مقام بانک مرکزی بیان شد نیز اشاره کرد و گفت: «براساس آماری که آقای قضاوی اعلام کردند نسبت هزینه مسکن به درآمد هر خانوار ایرانی به طور متوسط 19 برابر است در حالی که این نسبت در دنیا پنج برابر است و می بینیم که فاصله بسیار زیادی با نرخ متوسط جهانی داریم، ضمن اینکه آمار یاد شده به طور میانگین است و این به معنی آن است این نسبت در اقشار ضعیف جامعه احتمالاً به 100 برابر و بیشتر هم می رسد و در مقابل در اقشار بالای درآمدی شاید دو تا سه برابر باشد. بنابراین در صورت در پیش نگرفتن سیاست های مناسب و لازم، این نسبت و توازن و تعادل فعلی قطعاً بیشتر از اینها هم خواهد شد.»
معاون اول رئیس جمهوری در ادامه تاکید کرد: «اگر بخش مسکن چالش های حوزه خود را مدیریت نکند حباب های مقطعی قیمت و تلاطم های تاثیرگذار در این حوزه به وجود خواهد آمد همانگونه که در سال های 85 و 86 شاهد آن بودیم. علاوه بر این ما به این نکته واقفیم که بخش عمده ای از رشد صعودی نرخ تورم کشور در سال 85 در بخش مسکن کلید خورد و تاکید فعلی ما هم به دلیل همین اهمیت و تاثیرگذاری بخش مسکن بر اقتصاد جامعه و کشور است.»
داوودی با اشاره به اینکه سطح قیمت انواع مصالح ساختمانی اعم از فولاد و سیمان و سایر الزامات موردنیاز در ساخت مسکن در ماه های اخیر کاهش پیدا کرده است تقاضای فعلی مسکن با توجه به 6/1 میلیون خانواده دارای تقاضای بالفعل در کشور متناسب با تولید مسکن و مصالح و تجهیزات موردنیاز آن ندانست و در عین حال خاطرنشان کرد بسیاری از کارخانجات تولیدکننده مصالح ساختمانی با خط تولید تمام وقت و کامل کار نمی کنند.
داوودی افزود: «در حال حاضر تنها مشکل قابل بیان در حوزه مسکن مقوله تسهیلات بانکی است که در این خصوص نیز بانک مرکزی برای تامین منابع موردنیاز سال آینده بخش مسکن قول های مساعدی داده است.»
معاون اول رئیس جمهوری در بخش پایانی سخنان خود چنین گفت: «طی سال های متمادی رشد پله ای تورم در حوزه مسکن مهم ترین عامل رشد تورم در کشور بوده و در عین حال اصلی ترین مشکل قشر جوان کشور هم همین موضوع است و اینجاست که سوال اساسی مطرح می شود که چرا با وجود فراهم بودن همه امکانات- اعم از نیروی کار فراوان و متخصص، مصالح و ابزار موردنیاز از هر نوع همچنین زمین های موردنیاز - هنوز مشکل مسکن حل نشده است؟
به همین دلیل ما نمی خواهیم اجازه دهیم این درد مزمن شود چون با حل مشکل مسکن نرخ تورم هم تغییر کرده و کاهش خواهد یافت.»
داوودی همچنین اظهار داشت: «حوزه مالی و پولی کشور بسیار مهم است و نمی توان با آن همین طوری رفتار کرد بلکه باید با حساب و کتاب در این بخش عمل کرد.»
منبع: روزنامه سرمایه
► پرداخت وام به مردم طبق روال گذشته!
امکان پرداخت سود در دستگاه هاي خود پرداز ◄
